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1、在国家的住房保障体系中，涵盖了公租房保租房和共有产权住房。其中，公租房是针对低保低收入的住房困难家庭。由政府主导财政出资，属于兜底型的保障。一般来说，各地公租房的管理办法中，都要求对申请人的收入和资产进行核实，高于这一标准的都不能申请公租房。2、那么深圳为什么可以不用审核收入和资产呢？一方面是，深圳对低保低收入的住房困难家庭，已经实现了应该保障的全部给予保障的目标；另一方面，新时期，由于房价在高位运行，住房困难群体扩大，深圳住房保障从兜底型转向发展型，从特惠型转向普惠型。在这种情况下，继续审核资产和收入难度就比较大了，也不太合理了，深圳更多的是从供给端加大供应，而不是需求端死守标准。3、房价不断上涨的情况下，除了低保低收入群体，部分学历型人才群体，特别是其中的新市民和年轻人，他们的住房压力一样大，迫切需要公租房扩面，扩大申请人范围，部分人才群体也参与了公租房的轮候。降低前端对收入和资产的审核强度，有利于优化营商环境，提高服务效能。4、不审核资产和收入，不代表公租房申请没有收入和资产的标准。公租房属于政府财政投资，应对全体纳税人负责。相应的就应该对使用公共资源的群体进行门槛的把握。新的管理体系下，公租房申请保障申请的监管，从事前转向了事后，这是优化营商环境，提高政府服务效能，加强微观市场自我监管，是治理体系和治理能力现代化的彰显。5、从炫富女事件看，深圳公租房在前端审核、事中监管、事后监管等环节，还存在问题，预计在下一步的工作中，随着公租房管理新办法的出台，以及市区街道三级政府职能分工的细化，信息披露和市场自我监管的推进，问题会得到解决。